港股异动 | 古茗(01364)尾盘涨超3% 据报以4.55亿元竞得杭州钱江世纪城核心地块 当前热门

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智通财经APP获悉，古茗(01364)尾盘涨超3%，截至发稿，涨2.88%，报24.42港元，成交额8337.08万港元。

消息面上，据1月12日市场消息，位于杭州钱江世纪城核心区一宗商业用地挂牌出让。古茗技术(浙江)有限公司以4.55亿元总价竞得该地块，成交楼面价6100元/㎡。据悉，目前古茗实行杭州、台州双总部战略。此前，古茗在钱江世纪城曾设有办公点，而此次竞得的新地块大楼若顺利建成，杭州总部有望重回钱江世纪城区域。业内人士指出，此举标志着行业竞争维度升级，从门店密度、产品迭代的“前端竞争”，转向组织能力、资源整合与资本实力的“后端竞争”。

开源证券认为，古茗主要竞争优势在于“渠道端供应链管理能力优秀，加盟商管理体系成熟。古茗推行的供应链先行，向97%的门店、以相对经济的成本为加盟商提供两日一配的冷链配送，配送成本低于GMV的1%(行业平均约2%)，闭店率处于正常偏低水平”。该行预测，按照目前古茗浙江门店密度复制全国，以终局思维推算其国内长期开店天花板超4万家。

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