地产圈重磅！74岁王石表态要“出手”：正在尝试与万科决策层建立联系

多家媒体5月27日消息,近日,万科创始人王石在朋友圈发布一则长文。他表示,正在尝试和万科的决策层建立畅通的联系,为万科的平稳过渡,为保护广大投资者、万科合作伙伴、13万员工的福祉而尽所能。王石还称:“在外界看来,王石就是万科,万科就是王石。我认可:万科是我创建的、制度是我建立的、团队是我培养的、接班人是我选择的。岂能推卸对万科因尽(编者注:原文如此)的责任呢?”

王石同时表示,在万科“企业股”诞生后,每年分红所得,除了用于购买新股之外,剩余资金用于补偿资助1988年股改时的万科在册员工。“顺便提一句,1988年至2020年期间,我没有从企业股的分红中获取过一分钱。名和利上,老王选择了名。”

大河财立方记者向万科方面求证该消息,一名接近万科人士向记者表示,已关注到该消息,没有更多信息透露。

万科官网显示,王石现任万科董事会名誉主席,现年74岁。

公开简历显示,1988年万科股份化改造之后,他任万科董事会主席兼总经理,1999年-2017年担任万科董事会主席。

图片来源:每经记者 薛辉 摄

2017年6月21日,万科公告新一届董事会方案。王石当天通过微信朋友圈贴出了一张他和郁亮的合影,并表示:“今天,万科公告了新一届董事会成员候选名单。我在酝酿董事会换届时,已决定不再作为万科董事被提名。从当初我们放弃股权的那一刻起,万科就走上了混合所有制道路,成为一个集体的作品,成为我们共同的骄傲。未来,万科将步入一个崭新的发展阶段。今天,我把接力棒交给郁亮带领下的团队,我相信这是最好的时候。他们更年轻,但已充分成熟。我对他们完全放心,也充满期待。”

这也标志着王石正式退位并交棒给郁亮。

与此同时,万科董事会审议通过相关议案,为充分肯定王石过去33年对公司做出的不可替代的贡献,董事会委任王石为董事会名誉主席;王石作为名誉主席,不是公司的董事、监事或高级管理人员,不参与公司治理。

根据万科《2018年度社会责任报告》披露,王石的工作主要是为教育扶贫出力、出席气候大会、宣传垃圾分类等。

尽管已不参与公司经营或治理,但王石此时仍从万科领取高额“退休金”。2019年,据王石披露,他的“退休金”超过1000万,秒杀A股99%上市公司现任董事长及高级管理人员。

随着楼市下行,房地产行业持续调整,身为优等生的万科也难以避免地出现流动性压力,并开始聚焦化债举措。

此时,王石选择放弃了这笔“退休金”。2024年4月,时任万科总裁祝九胜在2023年度股东大会上对外披露,在现金流紧张的背景下,王石2023年自动放弃千万退休金,与公司共渡艰难时刻。

今年1月,万科的管理团队再次迎来调整。彼时,万科公告显示,因2024年度业绩预告亏损额较大,万科的流动性遇到阶段性困难。为有效化解风险,切实保护购房人、债权人、投资人的利益,董事会决定,充实万科的经营管理力量。深圳地铁集团党委书记、董事长辛杰任万科董事会主席,郁亮担任公司董事,并担任执行副总裁职务。

4月29日,万科发布一季报,第一季度实现营收近380亿,销售近350亿,回款率超100%,完成超1万套房屋高质量交付,一季度公开债全部如期兑付,并完成大宗交易38亿元,盘活回款超40亿。一季度,万科新一代综合住区产品多城热销,理想花地成为广州主城区销冠,上海、天津、杭州等多地项目去化率超80%;长租业务规模、效率、纳保量行业第一,同时还与深铁置业达成战略合作,探路融合发展。经营服务业务方面,万科物业新拓存量项目年化收入增长超50%;商业轻资产运营服务已获GIC、黑石等知名机构认可;物流业务出租率行业领先,冷链营收双位数增长。此外,万科长期坚持自主创新,截至目前已获技术专利近300项。

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